Asesor de inmuebles en la isla de margarta, venezuela
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Pampatar

Invertir en Pampatar es elegir playas, tranquilidad y plusvalía. Propiedades cerca del mar, con alta rentabilidad y crecimiento turístico garantizado. ¡Oportunidad única!

Playa Parguito

Imagina despertar cada mañana con el sonido de las olas y la brisa marina. En la vibrante zona de Playa Parguito, te ofrecemos exclusivas villas y acogedoras casas diseñadas para quienes buscan el auténtico estilo de vida margariteño.

Playa El Agua

Vive la Experiencia Única de vivir cerca de Playa El Agua. Disfruta del privilegio de vivir en la playa más emblemática de Margarita, donde cada día es una postal caribeña.

Puerto Cruz

Vive en Puerto Cruz - Exclusividad y Estilo en Margarita Descubre propiedades premium en una de las zonas residenciales más exclusivas de la isla.

Playa el Yaque

Vive en Playa El Yaque - Tu Paraíso en Margarita ¿Buscas casa o villa, posada o un hotel cerca de una de las playas más famosas para windsurf y kitesurf?

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Venta de Hoteles en Isla de Margarita, Venezuela

Contamos con los mejores hoteles en las zonas más exclusivas del principal destino turístico de Venezuela: Playa El Yaque, reconocida mundialmente por sus vientos y deportes acuáticos; Porlamar, el corazón comercial y financiero de la isla; y Playa El Agua, la playa más emblemática del Caribe venezolano.

Propiedades consolidadas, ubicaciones privilegiadas, infraestructura robusta y permisología al día. Oportunidades de inversión en el mercado hotelero de mayor proyección del oriente venezolano.

Invierta en Margarita. Garantía de rentabilidad en el paraíso.

VENTA DE HOTEL PLAYA EL YAQUE, ISLA MARGARITA: #01

Con 13 habitaciones  para hospedar a 32 húespedes el Hotel opera con el respaldo de todos los permisos y licencias exigidos para su funcionamiento, garantizando una gestión legalmente sólida y sin contingencias: Licencia de Turismo, Licencia de Industria y Comercio, RTN (Mintur), Permiso de Bomberos, Conformidad Sanitaria, Ficha Catastral, RTE (Corpotur) y Constancia de Uso Conforme (Alcaldía). Adicionalmente, se encuentra afiliada a la Cámara Hotelera del estado Nueva Esparta (CAHOTEL), lo que refuerza su integración en el gremio turístico regional.

En el ámbito administrativo, dispone del sistema hotelero Argus V9, una herramienta integral que permite gestionar con precisión y eficiencia las reservas, facturación, registros de huéspedes, consumos internos, ocupación y generación de reportes, asegurando un control operativo de alto nivel.

📍 𝐔𝐁𝐈𝐂𝐀𝐂𝐈Ó𝐍:
Playa el Yaque, Municipio Díaz: Isla de Margarita – Estado Nueva Esparta

Capacidad: 32 huéspedes en 13 habitaciones.

Distribución de Habitaciones:

Planta Alta:

  • 4 habitaciones dobles

  • 2 habitaciones triples

  • Todas con baño privado y balcón

  • Área privada del propietario: 80 m² con 3 habitaciones, 2 baños, sala-comedor (con conexiones para kitchenette)

  • Área social con barra, terraza amoblada

Planta Baja:

  • 1 habitación cuádruple (acceso directo a piscina)

  • 2 habitaciones triples

  • 4 habitaciones dobles

  • Todas con baño privado y balcón con acceso al jardín

Equipamiento de Habitaciones:
Aire acondicionado, caja de seguridad, nevera ejecutiva, TV 32″ con SimpleTV, hamaca, secador de pelo, wifi.

Áreas Comunes:

  • Lobby con recepción, oficina administrativa, 2 baños de visita

  • Piscina rodeada de jardines con tumbonas y hamacas

  • Comedor exterior con capacidad para 30+ comensales

  • Cocina industrial completamente equipada (estufa industrial de 6 hornillas, nevera de 6 puertas, vajilla para 30 personas)

Área de Servicio:

  • 8 depósitos (incluyendo cuarto de bombas, cuarto de gas, refrigeración adicional, herramientas, almacenamiento)

  • Lavandería con lavadora y secadora

  • 2 baños de servicio con ducha

Infraestructura:

  • Sistema de hidroneumático con 2 bombas

  • Filtros de agua

  • Cerco eléctrico con alarma

  • Diseño integrado al jardín con orientación ortogonal

Estado: Totalmente equipada y operativa.

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VENTA DE HOTEL PLAYA EL YAQUE, ISLA MARGARITA: #02

HOTEL FRENTE AL MAR EN PLAYA EL YAQUE: INVERSIÓN CON PLUSVALÍA Y OPERACIÓN CONSOLIDADA

Este hermoso hotel con 22 unidades a orillas del mar se comercializa como una oportunidad única en el mercado turístico de Isla de Margarita. Ubicado frente al mar en Playa El Yaque, el inmueble combina una ubicación privilegiada con infraestructura sólida y operación activa, ofreciendo al inversionista un activo de alta plusvalía y generación de ingresos inmediata.

📍 𝐔𝐁𝐈𝐂𝐀𝐂𝐈Ó𝐍:
Playa el Yaque, Municipio Díaz: Isla de Margarita – Estado Nueva Esparta.

Capacidad: 40 huéspedes en 22 habitaciones.

Dimensiones:

  • Terreno: 800 m²

  • Construcción: 1.967 m² (3 niveles)

  • Estacionamiento techado + terraza deck

Distribución:

  • Planta Baja: Recepción, restaurante, bar, spa, lavandería, 6 habitaciones + área de playa con permisos.

  • Primer Piso: 7 habitaciones, 2 mini apartamentos, 1 suite con jacuzzi, 1 apartamento dúplex con jacuzzi.

  • Segundo Piso: 4 habitaciones, cocina comunal, piscina, terraza.

Total: 22 unidades de alojamiento.

Infraestructura:

  • Concreto armado, tanque subterráneo

  • Paneles solares + planta eléctrica de 100 KVA

  • CCTV, TV satelital, sistema contra incendios

Operación:

  • Tres negocios integrados: Hotel, Restaurante/Bar, Spa

  • Permisología completa al día (turismo, sanidad, licores, franja costera, bomberos, etc.)

Negocio: Hotel boutique frente al mar, totalmente operativo, múltiples ingresos, listo para operar.

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VENTA DE HOTEL PLAYA EL YAQUE, ISLA MARGARITA: #03

Hotel en Venta – Playa El Yaque, Isla de Margarita

Este hermoso hotel con 8 habitaciones para hospedar a 26 huespedes se encuentra frente al mar en Playa El Yaque, en la Isla de Margarita, Venezuela.  En uno de los destinos más vibrantes del Caribe venezolano, esta encantadora posada ofrece un negocio consolidado, listo para operar.

Con diseño funcional, amplias áreas comunes, piscinas, jardines y una ubicación estratégica a minutos del aeropuerto, combina comodidad, encanto y alto potencial de rentabilidad.

Ideal para inversionistas o emprendedores turísticos que buscan un activo con todo al día.

📍 𝐔𝐁𝐈𝐂𝐀𝐂𝐈Ó𝐍:
Playa el Yaque, Municipio Díaz: Isla de Margarita – Estado Nueva Esparta.

Capacidad: 26 huéspedes en 8 habitaciones.

Dimensiones

  • Terreno: 1.298,56 m²

  • Construcción: 778,57 m²

Capacidad de Alojamiento

  • Total: 8 habitaciones con capacidad para 26 huéspedes

  • Distribución: 4 cuádruples / 2 triples / 2 matrimoniales

Habitaciones

  • Todas equipadas con aire acondicionado, nevera ejecutiva, caja de seguridad, TV plasma 40″ con cable

  • 2 Master Suites (51 m² y 61 m²) con ambientes separados, sala de estar, kitchenette

  • Suite de planta alta con terraza privada con vistas a piscina y montañas

Apartamento Independiente (Planta Alta)

  • 255 m² con entrada independiente

  • Cocina abierta – living, lavandería, medio baño de visita

  • 1 habitación principal con baño + 3 habitaciones con 2 baños

  • Despensa, terraza techada y terraza descubierta con ducha

Áreas Recreativas

  • 2 piscinas: adultos (25 m x 2 m) e infantil (3 m x 0,60 m)

  • Churuata de descanso con baño

  • Jardines, caminerías y duchas al aire libre

Áreas de Servicio

  • Estacionamiento para 8 vehículos

  • Lavandería industrial: 2 lavadoras (17 kg) + 2 secadoras (22 kg)

  • Baño con ducha y vestidor para personal

  • Cuarto de hidroneumático / Cuarto de bomba de piscina

  • 2 depósitos para equipos de deportes acuáticos

Área de Comedor

  • Cocina equipada con barra de servicio

  • Mesas de madera para 8 personas (2 unidades) y mesas para 4 personas con toldos

Características Adicionales

  • Diseño integrado al paisaje con espacios funcionales

  • Equipamiento completo para operación hotelera

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VENTA DE HOTEL PLAYA EL YAQUE, ISLA MARGARITA: #04

Hotel en El Yaque – Una Experiencia Junto al Mar

A solo tres minutos caminando de las arenas doradas de Playa El Yaque, este hotel se alza en una pequeña colina, ofreciendo un refugio de tranquilidad en uno de los destinos más vibrantes de Isla de Margarita. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de la cercanía al mar, mientras se permanece gratamente alejado del bullicio, garantizando noches de sueño reparador. 

Rodeado de exuberante vegetación y palmeras, el hotel invita al descanso en una piscina que se despliega bajo la sombra de las palmeras, en medio de un jardín encantador. Sus habitaciones, luminosas y cuidadosamente equipadas, han sido pensadas para el confort de los huéspedes.

📍 𝐔𝐁𝐈𝐂𝐀𝐂𝐈Ó𝐍:
Playa el Yaque, Municipio Díaz: Isla de Margarita – Estado Nueva Esparta
 

Capacidad: 28 habitaciones y 2 apartamentos.

Ubicación: Playa El Yaque, Isla de Margarita. Zona de renombre nacional e internacional por sus aguas tranquilas, arenas blancas y vientos constantes.

Superficie total: 3.800 m²

Proximidad a la Playa: A solo 3 minutos caminando, con la ventaja de estar suficientemente alejado de los bares para garantizar tranquilidad nocturna y sueño reparador.

Entorno Natural: Situado en una pequeña colina, rodeado de exuberante vegetación y palmeras.

Capacidad de Alojamiento:

  • Edificio Principal: 22 habitaciones + 1 apartamento + 2 habitaciones de servicio

  • Segundo Edificio: 6 habitaciones + 1 apartamento

  • Total: 28 habitaciones / 2 apartamentos

  • Habitaciones luminosas, completamente equipadas

Áreas Comunes:

  • Piscina de 200.000 litros ubicada bajo las palmeras, en medio de un jardín encantador

  • Terraza panorámica con vistas espectaculares sobre la bahía de El Yaque

  • Gimnasio

  • Restaurante con capacidad para 60 personas

  • Cocina industrial completamente operativa

  • Estacionamiento para 25 vehículos

Sistemas Sostenibles:

  • Agua caliente por sistema solar con recirculación automática

  • Planta de tratamiento de agua propia: agua tratada reutilizada para riego de jardines

Características destacadas:

  • Propiedad de gran tamaño en ubicación privilegiada

  • Infraestructura robusta con enfoque sostenible

  • Ideal para inversión hotelera de gran escala

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Venta de Casas en Margarita: Casa de Campo Country Club
Venta de Casas en Margarita: Villa en Casa de Campo Country Club
Testimonios

Así opinan nuestros clientes de Avendano Realty en la Isla de Margarita, Venezuela.

Compré un townhouse cerca de Playa El Ángel para vacaciones y renta. La ubicación es perfecta y la asesoría en legal/financiero fue impecable. ¡100% recomendados!"

Valeria Ramirez
Inversión en Townhouse (Playa El Ángel)

Mi posada ya está operando gracias a la gestión eficiente en la compra y legalización. La ubicación atrae turistas todo el año. ¡Negocio redondo!

Javier Melendez
Posada en Playa El Ag

Gracias al equipo encontré mi casa soñada frente al mar en Pampatar. El proceso fue transparente y profesional. ¡Ahora vivo en el paraíso margariteño!

Mary Moreno
Compra de Casa en Pampatar

Nuestro apartamento a 150m de la playa fue la mejor inversión. Nos guiaron paso a paso y hasta nos ayudaron con el alquiler vacacional. ¡Excelente servicio!

Diego & Sofía P.
Apartamento en Playa El Agua
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